Prodej bytu 2+kk 76 m² (Jednopodlažní)

Prodáme, plně vybavený původní vzorový byt projektu Poděbradská 52. Byt č. 104 se nachází v 1NP budovy B s přímým vstupem ze dvora, s předzahrádkou a parkovacím stáním s nabíjecí stanicí pro elektromobil přímo před dveřmi bytu a podzemní sklepní kojí. Dům disponuje velkou, společnou terasou na střeše budovy umožňující zorganizování společenských akcí pro které by byt byl již malý. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Přímo před dome se nachází tramvajová zastávka, ze které Vás tramvaj doveze na metro ( 5 minut) i na vlakové nádraží ( 3 minuty). Přímo vedle domu je obchod s potravinami Bila a do 5 minut je několik větších obchodních center s obchody a službami všeho druhu, kde najdete lékárnu, potraviny, apod. Další dvě velká obchodní centra jsou cca 5 minut MHD či autem. Přes ulici se dostanete do parku vedle říčky Rokytky umožňující aktivní trávení volného času s páteřní cyklostezkou do centra města a několika zahradními restauracemi. Záloha na správu, společné energie, náklady společenství vlastníků, a přímou spotřebu TUV a tepla v jednotce včetně sklepa v činí 4.415,-Kč a v minulý letech končil účet SVJ mírnými přeplatky. Byt je v tuto chvíli pronajatý s ukončením nájemní smlouvy k 30.9.2024. Stávající nájemce hradí přímou spotřebu elektrické energie za svícení a vaření cca 1.500Kč/měsíčně V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte kolegyni na tel. 608 375 339. V případě zájmu, jsme schopni nabídnout jedno garážové místo v garážích pod budovou za 350.000Kč, jeho koupě nicméně není podmínkou.