Prodej bytu 3+1 91 m²

Nabízíme Vám pozoruhodný prvorepublikový byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve čtyřpodlažním řadovém bytovém domě v klidné ulici, poblíž Lužáneckého parku – na Vnitřní ulici. Prostorný byt se rozkládá na ploše 91 m2. Dva z pokojů jsou orientovány na východ, do klidné ulice, kterou užívají pouze rezidenti. Třetí pokoj, kuchyně a také malý pokojík s oknem jsou orientovány západně, do zahrad za domem. Pokoje jsou neprůchozí, z kuchyně je vstup na balkon. Praktická je prostorná halová předsíň. Koupelna je vybavena vanou, WC je samostatné. V bytě byla osazena nová okna a instalován nový kotel ústředního topení a ohřevu vody. K domu není zpracován PENB, musíme tak uvádět třídu energetické náročnosti G, přestože byt do ní určitě nepatří. Náklady na vytápění bytu budou zájemcům doloženy. K bytu patří sklepní kóje. Poloha je vynikající jak z pohledu dopravní obslužnosti a blízkosti centra, tak z hlediska klidné lokality v sousedství Lužánek (park je jen tři minuty pohodlné chůze), nedalekých nákupních center i školních a zdravotnických zařízení. Dům pochází z roku 1935 a v bytě, který se nachází ve 2. NP, se podařilo se zachovat příjemnou atmosféru tehdejšího středostavovského prostředí. Dům tvoří pouhých pět bytových jednotek. Hlavním benefitem této nabídky je kombinace dostatku podlahové plochy, polohy blízko centra Brna a příjemného prostředí Vnitřní ulice v městské části Ponava.