Prodej bytu 2+kk 53 m²

Nabízíme nový světlý byt 2+KK o výměře 50,9 m2 po kompletní rekonstrukci v cihlové budově na atraktivní adrese Křížová 264/12, Praha 5, Smíchov. Byt je čerstvě po rekonstrukci (dokončeno 5/2024), nový neobývaný, příprava na kuchyňskou linku. Byt má skvělou dispozici s dvěma neprůchozími pokoji s orientací oken na dvě světové strany, moderně zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží sklep v suterénu domu o výměře 2 m2 a také možnost využívat společný balkón v mezipatru. Byt se nachází v cihlové budově v 2. patře (3. NP) s krásným výhledem na hrad Vyšehrad a okolní Prahu. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu s dobře fungujícím SVJ. Velkou výhodou je umístění bytu se skvělou dostupností a občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová a tramvajová zastávka, stanice metra Anděl a Smíchovské vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti také OC Smíchov na Andělu a park Santoška. Byt tak představuje skvělou investiční příležitost či možnost vlastního bydlení v blízkosti centra Prahy. Dispozice bytu: - Chodba - Obývací pokoj a kuchyňský kout - Ložnice samostatná neprůchozí s komorou - Koupelna - Samostatné WC - Sklep v suterénu domu Rekonstrukce bytu zahrnuje: - Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize - Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu - Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování) - Nové laminátové podlahy - Podlahové obvodové lišty - Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní - Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety - Dlažba šedá 60x60 rekt ok - Obklad šedý 60x60 rekt. ok - Obklad dřevodekor 20x120 rekt. - Umyvadlo Laufen 60 cm - Zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením - Nové WC - Nová vana - Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe - Páková vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe - SDK strop s bodovými světly v chodbě - Nove svítidla - Nové topní elektrické tělesa a nový elektrický bojler - Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky