Prodej bytu 1+kk 31 m² (Jednopodlažní)

Nabídka prodeje novostavby bytu OV 1+kk s možností užívání zahrady, Brno - Židenice. Nabízíme Vám ke koupi novostavbu bytu o dispozici 1+kk s možností využití společné zahrady na ulici Gajdošova, v Brně městské části Židenice. Bytová jednotka je situována ve třetím nadzemním podlaží polyfunkčního domu „Rezidence Bohuslav 1235“, která byla zkolaudována v roce 2023. Velkou výhodou tohoto bytu je, že je již vybaven moc pěknou kuchyňskou linkou a vestavnou skříní v předsíni. Celková plocha činí cca 30,80 m2. K bytové jednotce je možnost dokoupit sklepní kóji o velikosti cca 2,40 m2, která je umístěna v 1. podzemním podlaží polyfunkčního domu za částku 126.500, -Kč a garážové parkovací stání s délkou cca 4,80 m a šířkou cca 2,40 m za částku 500.000, -Kč, které je situované ve 2. podzemním podlaží již výše zmiňovaného polyfunkčního domu. Co se týče měsíčních poplatků za sklep a garážové parkovací stání ty jsou následující: záloha na úklid společných prostor ve výši 19, -Kč, záloha na servis technologií ve výši 24, -Kč, záloha na elektřinu společných prostor ve výši 10, -Kč, záloha na údržbu zeleně ve výši 5, -Kč, záloha na zimní údržbu ve výši 1, -Kč a záloha na údržbu okolí domu ve výši 5, -Kč. Jednou z mnoha výhod nabízeného bytu je možnost užívání zahrady, která se nachází v zadní části domu. Benefitem této zahrady je, že je zde opravdový klid, i když se dům nachází na frekventované ulici. Na zahradě jsou rozmístěny lavičky pro pohodlnější relaxování. Polyfunkční dům, ve kterém se nabízený byt nachází, byl zkolaudován v březnu roku 2023. V bytě se nachází plastová okna s trojskly, v chodbě a pokoji s kuchyňským koutem je vinylová podlaha a v koupelně je keramická dlažba. Měsíční poplatky za provoz bytu činí 3.423, -Kč a obsahují zálohu na dodávku TUV ve výši 1.066, -Kč, zálohu na dodávku studené vody ve výši 280, -Kč, zálohu na teplo ve výši 1.454, -Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 155, -Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 100, -Kč, zálohu na servis technologií ve výši 194, -Kč, zálohu na provoz výtahu ve výši 45, -Kč, zálohu na údržbu zeleně ve výši 39, -Kč, zálohu na zimní údržbu ve výši 11, -Kč, zálohu na údržbu okolí domu ve výši 39, -Kč a zálohu na odvoz a likvidaci odpadu ve výši 40, -Kč. Elektřina za byt je dle spotřeby majitele. Bytová jednotka je k dispozici novému majiteli ihned, klíče máme v RK! Popis lokality: Židenice je městská část východně od centra statutárního města Brna. Pro městskou část je charakteristická řadová zástavba rodinných domů a činžovních domů, drobných živnostenských provozoven a dvě panelová sídliště - Juliánov a Stará Osada. Součástí kupní ceny není provize RK, kterou Vám rádi sdělíme na vyžádání. Více informací a fotografií naleznete na našich webových stránkách. Máte zájem o tuto nemovitost? Volejte nebo pište na níže uvedený kontakt.