Prodej bytu 4+kk 119 m²

Vážení klienti. Představujeme Vám krásný nadstandardní byt 4+kk s terasami a garáží ve výborné lokalitě. Nacházíme se na ulici Sokolovská v blízkosti centra města a pár minut chůze od hlavního nádraží, městských parků a horního náměstí. Lokalita v poslední době prošla proměnou a to zejména díky vybudování nové náplavky u krásného prostřední řeky Moravy, Klášterního hradiska a historického centra Olomouce. V této části města můžete očekávat kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a tramvajové zastávky pro pohodlné spojení do centra. V širokém okolí je jedna jediná novostavba a právě v ní se prodávaný byt nachází. Při příjezdu na prohlídku se potkáme před šesti-podlažním bytovým domem, který byl zkolaudovaný v roce 2014. Objekt je plně bezbariérový a disponuje energetickým štítkem třídy C. V přízemí se nachází technické zázemí, sklepy a garáže, které jsou společně se vstupním prostorem pod neustálým dohledem kamerového systému. Předmětem prodeje je prostorný mezonetový byt o užitné ploše 119 m2 umístěný v 5 a 6. nadzemním podlaží, který je vyjma jednoho pokoje orientovaný na jižní stranu s hezkým výhledem do zeleného proluky za domem. Byt disponuje velkoformátovými okny a je výborně prosvětlený. Díky stínění nabízí příjemné klima i v letních měsících. Při vstupu do jednotky z pavlače uvidíte prostorné zádveří s vestavěnou skříní navazující na chodbu se vstupem do koupelny s umyvadlem, toaletou, sprchou a místem pro pračku se sušičkou. Dále se zde nachází praktická šatna a vstup do hlavního obytného prostoru. Ten nabízí dostatek místa pro velkou sedací soupravu, televizní stěnu, jídelní stůl a kvalitní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a kamennou pracovní deskou od firmy Sýkora. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu s pohodlným posezením a koutem pro grilování. Po schodišti s nášlapy z masivního dřeva a skleněným zábradlím se dostaneme do horní obytné části. Zde najdeme hlavní ložnici vybavenou předokenní elektrickou roletou a dva dětské pokoje z nichž ten jižní má výstup na druhou, vlastní terasu. Ve středu dispozice se nachází koupelna s vanou, umyvadlem a úložným prostorem a další oddělená toaleta. Interiér je v perfektním stavu. Byly zde použity kvalitní materiály a stavební prvky. K bytu náleží velká garáž přímo spojena se sklepem o celkové výměře 36 m2 a možnost užívat společné prostory domu včetně kolárny. Druhé místo je možné pronajmout přímo před domem v uzavřeném areálu za bránou, ve kterém se nachází i hřiště pro děti. Pořízením nemovitosti získáte krásný domov a příjemné, velmi klidné bydlení na skvělé adrese u centra města. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.