Prodej bytu 2+kk 55 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk/S v OV, 55 m2, 3m2 sklep, Praha 3 - Vinohrady, s pravidelným příjmem z nebytových prostor Jedná se o světlý byt 2+kk na atraktivní adrese, připravený ihned k nastěhování, s přímým výhledem na nově obnovovaný park na nám. Jiřího z Poděbrad. Noví majitelé ocení nejen atmosféru oblasti Královských Vinohrad, byt přímo na metru, okolní parky a kompletní občanskou vybavenost, včetně pravidelných trhů, ale především skutečnost, že náklady na bydlení jsou významnou částkou amortizovány díky pravidelným čtvrtletním výplatám podílu z pronájmu nebytových prostor (v reálu tak vznikají téměř nulové náklady odvislé především od spotřebované energie). Byt se prodává včetně vybavení (kuchyňský kout se spotřebiči, pračka, sedačka, skříně). V ložnici jsou původní originální dřevěné parkety, ve zbývajících prostorách bytu se nachází udržované plovoucí podlahy a dlažba. Původní špaletová okna s mosazným kováním dodávají bytu jedinečnou atmosféru. Momentálně se čeká na schválení jejich renovace. V bytě jsou efektivně vybudované úložné prostory. Majitelé bytu mohou využívat sklepní kóji (3 m2), která je dohodou přidělena dobře fungujícím SVJ. V domě byly v loňském roce nově instalované stoupačky a rozvody vody, dům má novou fasádu. Orientace bytu na sever bude v brzké době poskytovat nádherný výhled do momentálně renovovaného parku, zároveň v parných dnech ocení majitelé příjemný chládek. V chladnějším období je výtop bytu zajištěn litinovými radiátory. Pro výtop a ohřev vody je v domě instalován plynový kotel. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a průběžně probíhají drobné i rozsáhlejší opravy. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.